Rare à la vente – Ensemble de gîtes rénovés dans un cadre naturel d’exception – Cléguérec (56480)
Prix
994 000 €
Ref PHR-0024583
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de cinq gîtes de charme et d'une habitation principale, le tout implanté sur un parc paysager de 4,3 hectares agrémenté de deux étangs privés.
Chaque gîte, rénové avec soin et dans le respect de l’authenticité des lieux, propose un hébergement chaleureux et parfaitement équipé. Capacité d’accueil de 2 à 6 personnes par unité, avec :
Cuisine aménagée et équipée
WiFi, télévision, chauffage
Jardin privé, mobilier de détente et barbecue
Les extérieurs offrent à vos hôtes un espace de détente idéal, avec notamment une piscine extérieure chauffée, ouverte en saison, et des vues dégagées sur un cadre naturel préservé.
L’ensemble constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer une activité d’accueil touristique déjà bien implantée, ou pour tout projet de reconversion professionnelle dans un environnement paisible, au cœur de la Bretagne intérieure.
À proximité immédiate : canal de Nantes à Brest, véloroutes, lac de Guerlédan, forêt de Quénécan, commodités à moins de 10 minutes.
Un lieu chargé de sérénité et de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement touristique.
Prix de vente 994 000 € dont 29 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Descriptif du bien
22
Pièces
535
m²
16
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56480 |
| Surface habitable (m²) | 535 m² |
| surface terrain | 4,31 ha |
| Nombre de chambre(s) | 16 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Vue | Vallée, étang |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 8 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique, Autre |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, AUTRE |
| Année de construction | 2014 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 994 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 965 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,01 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 608 € |
| Label | Value |
|---|
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