Maison familiale quartier Zola 4 chambres, 2 stationnements, jardin, dépendance

Description du bien

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr – vous présente : [Ayden], un cocon d’exception niché entre la place Zola et le parc de Procé, où le raffinement de la ville rencontre la sérénité d’un jardin tropical. Imaginez une maison où chaque volume respire. Un lieu où l’on perçoit dès le seuil, cette impression rare d’équilibre : celui d’une vie paisible, au cœur de la ville, mais à l’abri de son tumulte. [Ayden] ne se visite pas, elle se découvre. Elle s’imprègne, se ressent, comme une maison de vacances où l’on aurait décidé de vivre toute l’année. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 500 m², cette demeure familiale de 215 m² a été pensée pour accueillir, rassembler, apaiser. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin exposé Sud, baignant les espaces d’une lumière douce à toute heure. La cuisine aménagée et équipée côtoie un vaste salon, les deux orientés vers la nature, pour vivre dedans comme dehors. À l’étage, le confort est une évidence. La suite parentale sous plafond cathédrale évoque les villas de bord de mer : volume, hauteur, clarté. Une seconde suite accueille les amis avec autant de soin. Puis viennent deux chambres spacieuses dédiées aux enfants, un bureau, une salle de bain. Un peu à l’écart, en fond de jardin, une dépendance élégante accueille un atelier ou un futur bureau, à l’abri du tumulte familial. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend lingerie, stockage, local technique. Et pour parfaire le tout : un garage double. [Ayden], c’est bien plus qu’une maison. C’est un cadre de vie privilégié dans le quartier Zola à Nantes. Une atmosphère, une émotion, un art de vivre rare… à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du Parc Procé. Contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour découvrir ce bien rare. Prix net vendeur : 1 110 000 €. Honoraires : 3,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Soit 1 136 300 € HAI Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : [Ayden] LBR-0024565 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du mandataire

Laure BOUCHER 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Voir les biens