Rare sur le secteur – Maison landaise de charme à rénover avec piscine et grand terrain
Prix
892 500 €
Ref SWT-0024059
Description du bien
Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m².
D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d’été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies.
Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse… Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme.
Elle n’attend qu’un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d’exception.
Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d’espace et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
7
Pièces
250
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40230 |
| Surface habitable (m²) | 250 m² |
| surface terrain | 4 600 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | DEGAGEE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 892 500 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 473 € |
| Label | Value |
|---|
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